Список документов для оценки коммерческой недвижимости

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, данные о юридическом положении объекта (свидетельство о регистрации, имущественные права), включая точный адрес местоположения объекта оценки;
2. Балансовая стоимость объекта оценки на дату оценки;
3. Сведения о наличие обременений недвижимости, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов; юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию недвижимости;
4. Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения недвижимости);
5. Данные о состоянии земельного участка, включая документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда и др.);
6. Техпаспорт на здание;
7. Выписка из паспорта БТИ (форма № 1а);
8. Справка о состоянии здания (БТИ форма 5);
9. Поэтажные планы и экспликация;
10. Договора аренды.